La puerta no abre con el mando, se para a medio camino, baja de golpe o hace un ruido que antes no hacía. Cuéntanos qué le pasa y una empresa de tu zona te llama para decirte qué puede ser y cuánto cuesta arreglarla.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Una orientación para que sepas qué contar al pedir presupuesto. Quien la revise te dirá la causa: a veces el fallo parece del motor y es un muelle, o al revés.
| Lo que notas | Qué suele ser |
|---|---|
| No abre con el mando, pero sí con el pulsador | Pila del mando gastada o mando desprogramado |
| Empieza a cerrar y vuelve a abrir | Fotocélula sucia, desalineada o tapada |
| El motor suena, pero la puerta no se mueve | Muelle roto, cable suelto o el motor desembragado |
| Va a tirones, chirría o se tuerce al subir | Guías sucias o golpeadas, ruedas gastadas o falta de engrase |
| Pesa mucho al abrirla a mano o baja de golpe | Muelles o contrapesos descompensados: no la uses hasta que la revisen |
| No hace nada | Falta de corriente, placa electrónica o motor |
¿Te suena alguna? Cuéntanos qué hace tu puerta.
Pedir presupuesto gratisLas guías dan cifras distintas para la misma avería, por eso las horquillas son amplias. Pregunta si el desplazamiento y el IVA van incluidos.
| Reparación | Precio orientativo |
|---|---|
| Avería sencilla (ajuste, engrase, pieza pequeña) | Hasta unos 100 € |
| Cambiar un cable | 80 – 100 € |
| Cambiar la cadena del motor | Unos 100 € |
| Reparar o cambiar herrajes | Unos 200 € |
| Reparar el motor | 200 – 350 € |
| Cambiar un muelle | 300 – 400 € |
| Reparar las guías | 100 – 400 € |
| Cambiar el motor entero | 400 – 700 € |
| Desplazamiento por avería | Desde unos 20 € |
Fuente: Habitissimo, reparar puerta de garaje (junio de 2026), puertas de garaje y motor para puerta de garaje (septiembre de 2026); Cronoshare, arreglar una puerta de garaje (enero de 2026).
Cronoshare da una media nacional de 150 a 400 € por reparación, y más de 500 € en los casos complejos. Si la reparación se acerca al precio de una puerta nueva, mira el precio de una puerta de garaje.
No intentes cambiar ni tensar un muelle. Los muelles de torsión y los contrapesos aguantan casi todo el peso de la puerta y están cargados. Soltarlos sin herramienta ni experiencia es peligroso: es trabajo para la empresa.
Si baja de golpe o se ha quedado torcida, no la uses. Déjala abierta o cerrada, como esté más segura, avisa a los vecinos si es de la comunidad y espera a que la revisen.
Lo que sí puedes mirar tú. Las pilas del mando, que no haya nada delante de las fotocélulas, que el cristal de las fotocélulas esté limpio y que no haya saltado el diferencial del garaje.
Si se va la luz, la puerta tiene apertura manual. Suele ser una palanca o un cordón en el motor que la desembraga. Viene en el manual; si no lo tienes, pide a la empresa que te enseñe dónde está.
La puerta de un aparcamiento comunitario se abre y se cierra muchas veces al día. Revisarla a tiempo evita averías y, sobre todo, accidentes.
En Cataluña, el Código civil (artículo 553-44) obliga a la comunidad a conservar los elementos comunes en condiciones de seguridad y a mantener las instalaciones en buen funcionamiento. Las reparaciones necesarias las pagan todos los propietarios.
La OCU recomienda revisar la puerta de un garaje de viviendas cada 12 meses si hay hasta 5 coches, cada 6 meses de 6 a 50, y cada 4 meses si hay más de 50, y dejar constancia de cada revisión en el libro de mantenimiento.
Sobre todo, que funcionen las protecciones: fotocélulas, banda de seguridad del borde, limitación de fuerza del motor y apertura de emergencia. También muelles, cables, guías, engrase y el funcionamiento a mano.
Un servicio preventivo suelto ronda los 50 €. Un contrato anual con revisiones y urgencias, de 200 a 250 € según Habitissimo; la OCU encontró en 2021 contratos de 363 a 508 € al año para la puerta automática de una comunidad, con hasta un 40 % de diferencia entre empresas.
Cuéntanos en qué pueblo o barrio estás, qué tipo de puerta es y qué hace. Si es la de la comunidad, dinos cuántas plazas tiene el garaje. Una empresa de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Una avería sencilla, hasta unos 100 €; la media de una reparación, de 150 a 400 €, según Cronoshare. Cambiar un muelle ronda los 300 a 400 € y reparar el motor, de 200 a 350 €. Los casos complejos pueden pasar de 500 €.
Lo más habitual es que la fotocélula detecte algo: suciedad en el cristal, que esté desalineada o que haya un objeto delante. También puede ser el ajuste de fuerza del motor. Si la limpias y sigue igual, que la revisen.
Las puertas automáticas tienen un desbloqueo manual en el motor, normalmente una palanca, un cordón o una llave, que suelta la puerta para moverla a mano. Mira el manual o pide a la empresa que te lo enseñe. Ojo: si la puerta pesa mucho al moverla a mano, puede tener un muelle roto.
La comunidad, como cualquier reparación de un elemento común, repartida según la cuota de participación o lo que fijen los estatutos. Si un vecino o un tercero la ha roto, la comunidad o su seguro pueden reclamarle el daño.
Si es una pieza suelta y la puerta está bien, casi siempre compensa reparar. Si está oxidada, deformada, falla a menudo o le faltan las protecciones de una puerta automática actual, pide también precio de una nueva y compara.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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